这4本证照比房产证更重要，遗失或“无法补办”？请小心保存！

简介

近年来，越来越多的人开始买房，特别是如果他们在外地辛苦工作了一辈子，想在年老时有地方住。

传统上人们非常重视家庭的概念，因为他们觉得拥有一个和谐幸福的家庭是非常好的。但是如果你经常搬家，在国外租房子，你就无法享受这种家庭的感觉，这就是为什么房子在这个时候特别重要。

但连续多年的房地产价格上涨，使许多来自贫困家庭的人没有能力住进新房子，因为他们很难有足够的食物。于是他们背井离乡，拼命工作，只希望能在异地定居。好不容易攒了点钱，他们迫不及待地买了房子，办理了抵押贷款。

所以在此提醒大家，买房时除了房产证，还有4个文件要小心保存，以免丢失后无法补救。

I.复杂的房产证程序

我们辛辛苦苦拥有了自己的房子，拿到房产证是很有问题的，所以在这个过程中我们要非常小心。很多人因为个人的错误，5年甚至10年都没有拿到房产证。

同时，如果签发了房产证，必须正确保管，否则一旦补办，手续就非常复杂。那么，如果房产证消失了，需要什么程序来更换呢？

首先，在确认房产证丢失后，我们要去公安局，然后在报纸上发表声明，确认房产证丢失，这是为了防止有人拿着你丢失的文件去做其他非法生意。

之后，你应该拿着证明损失的报纸声明去相关部门补办。不要忘记带上房屋平面图以及你自己的有效身份证件。如果你以前办理过抵押贷款，你也应该带上相关证明，也应该是原件。

同时我们要去开具房屋所有权证明，这不需要很复杂的手续，只需要复印即可。一旦所有相关文件都准备好了，我们就可以开始办理了，在这期间我们需要耐心等待4个工作日。

如果字迹不清或小孩不小心在产权证上乱写乱画，只要带着身份证原件和产权证原件去补办即可。通过以上分析，更换所有权证的过程很复杂，平时要小心保管，只要把所有权证放在平时可以放重要物品的抽屉里就可以了。

第二，有4份文件比房产证更重要

首先是买房时要签购房合同，这个很重要，不管是卖一手房还是二手房，都需要签，签完后要双方保留一式两份，如果不好丢了，也没办法补办，只要签新的合同。

第二是贷款证明，也称为贷款协议。如果你买房时没有足够的资金，你就必须贷款。当你贷款时，你必须与贷款的银行签署一份合同，这是你能按时偿还贷款的证明。一定要记住，原始的贷款协议非常重要，不应丢失而不补办。

第三份文件是发票，这是合同流程结束后我们将从银行收到的购买证明。发票是非常重要的。我们需要它作为纳税或维修的证明，所以没有办法取代它，而是要仔细保存它。

第四份车位买卖合同，有些人买房子的时候，因为有房产证，不需要买这个合同，但是有些人二次购房就要签车位买卖合同，这个合同比较珍贵，因为如果是有买原油车位的人不愿意签。

三、要谨慎对待的许多标准

在买房时，不管售房者说得多么天花乱坠，我们都应该有自己的看法，不要盲目听信，在交定金时一定要看清合同条款。

这是因为有一些房产中介或新开的楼盘为了宣传而进行各种炒作，其中很多都是虚假的，等你爱上了才会发现，然后后悔莫及。

比如，现在有一些中介为了赚钱，把房子卖给多个业主，住进去后才发现买的是同一套房子，同时以价格为噱头，说可以买到房子，可以抵3万首付，但真正去买的时候，就会说房子已经卖了，或者原卖家已经离开。

摘要

房子是很贵重的物件，我们在买的时候要特别注意，不能出错，对于那些贱价卖房的人，我们要注意，有可疑之处，另外，在签合同的时候，要看清楚合同，条款不能盲目签，否则，以后一旦出现问题，后悔都来不及。

当前话题：4个比房产证更重要的文件，丢失或将"不可替代"？请照顾好它们!