现如今人们的生活节奏越来越快，对于买房这件事，大家都是怎么方便怎么来，所以选购精装房的家庭越来越多，然而当前，新建住房虽说是层出不穷，但是房子的品质却参差不齐，特别是精装房，房子质量不像毛坯房一样可以一目了然，人们要想从精美的装修下发现房子的质量缺陷，还是很有难度的，再加上不少人为了节约购房成本，多半买的是期房，购房风险会更大一些，所以为了保障自己的血汗钱不白白打水漂，居住更舒适，购买精装房时一定格外注意这6件事。

第一，尽量选购现房

人们之所以选购期房，很大一部分原因都是因为期房价格要比现房便宜不少，然而选购期房存在很多无法预料的事情，比如楼房烂尾风险、开发商延期交房、房子质量差等等问题，不仅影响人们的居住品质，说不定还会造成巨大的经济负担。因此建议有条件的家庭最好选购现房或者准现房，这样才能有效避免钱房两失的情况，更好地保障自己的切身权益。

第二，尽量选择大房企

建房工程浩大，相应的施工成本也不是笔小数目，所以非常考验开发商实力，就拿年的疫情来说，上百家中小房企多因为资金链断裂而面临破产倒闭，很多楼盘无人接手，都烂尾了，所以要想确保购房的安全性，那么不妨优先考虑选购大房企建造的房子，毕竟大房企资金实力雄厚，抗风险能力强，而且信誉口碑等都十分受购房者信赖，房子质量相对更好一些，入手更安心。

第三，认真查验开发商资质

五证是所有开发建房售房的重要保障，所以打算买房前，一定要仔细确认开发商五证手续是否齐全，其中要尤其注意《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，只要这两证合法了，确认清楚了，基本不会出现太大问题，而且最好是检查原件，因为复印件很容易造假，影响人们的判断。

第四，不要轻信口头承诺

很多售楼人员为了提高自己的业绩，总会编造一些花言巧语来诱惑购房者，因此去售楼处看房选房，对于他们的话不可尽信，特别是口头承诺，比如小区周边将会有哪些规划，购房后可以享受哪些服务等等，如果这些事情没有在购房合同中体现出来，那么开发商想要反悔，改变规划还不是轻而易举的事，最后吃亏的是自己，所以千万要理智判断，不要冲动做决定。

第五，不要被样板房迷惑

购买精装房人们还是很在意房子装修的，所以售楼处一般都会有样板房以供人们参观，然而大家要清楚，样板房也是开发商的营销策略，展示前必然都精心包装过，所以极具迷惑性，如果你看了样板房，就把未来自己家的装修风格幻想得非常美好，那么交房后心理落差肯定会很大，所以还是奉劝大家要客观理性地看待样板房，以免到时候期望越高失望越大。

第六，验房要仔细

验房是买房的一个重要环节，它密切关系着人们的居住品质，所以验房时千万别马虎，虽然精装修可以掩藏很多缺点，但是空鼓问题，门窗的安全性以及密封性，墙壁地砖是否有渗水以及开裂等的情况，都能检测出来，因此建议有条件的家庭最好能找专业人士陪同验房，这样日后居住才能少些麻烦事，生活更轻松。