对于绝大部分人群来说，买房并不是一件特别容易的事情，因为房地产涉及到的事情是非常多的，而且方方面面都需要注意，特别复杂。

最主要的是啊，房价涉及到的金额特别大，对绝大部分人群来说可能是他这一辈子最大的一笔消费了，稍不注意都可能造成一定的损失。上海买二手房，以下这4点一定要小心。

很多人都知道产权调查是购买二手房的第一步，但是在具体操作上却没有几个人能够真正做到。其实，对二手房进行产权调查并不是一件困难的事。首先，二手房的产权分为商品房、公有房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同种类的二手房在购买时的政策是不一样的。其次，还要查清楚该房产是否存在抵押、查封、诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。

二手房交易的最大水分就是价格的不透明。因此，在买房之前一定要对所要购买的房产有一个充分的了解，还要对同区域、同档次的二手房价格有充分的了解。最好是在购买某套房产之前走访一下距离该房产最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较靠谱的价格。千万不要轻信小中介以及网络上的虚假报价，让自己承受不应该有的损失。

很多人在看房时都容易犯这样一个错误，只

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