首套房资格主要指的是首套房贷款资格。

为什么要强调首套房贷款呢？这是因为，中国人民银行规定，我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

也就是说，如果你购买的房子符合“首套房”，那么你将享有一定的利率优惠。反之，如果你购买的不是首套房，那么你将付出比首套房更多的首付和贷款利率，此为“首套房资格”的含义，没有这个资格，就不能享受这个福利。

首套房需同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。