深夜楼市沸腾住建部连放大招落实好认房不_购房资源

本报（chinatimes.net.cn）记者李凯旋李贝贝北京报道

对于楼市而言，7月28日的夜晚是一个不眠夜。住建部表示，稳固房地产市场企稳回升态势，落实好降低首套房首付比例和贷款利率、个人贷款“认房不认贷”等措施。再叠加7月24日政治局会议提出的，适时优化调整房地产政策，因城施策用好政策工具箱。可以预见，后续会有更多城市对限制性政策进行优化。

《华夏时报》记者了解到，在住建部发布的一连串利好政策中，“认房不认贷”极为重磅。若取消该政策，热门一二线城市购房门槛大幅下调，对楼市成交有明显的提振作用。以北京为例，有置业顾问对记者表示：“所有人都在等政策，全面取消还是各地自主出政策我们也在等消息。”

无论是否全面执行利好政策，抑或是各地究竟何时会落地，对于房地产而言，黑夜已经撕开了黎明的一角。

释放明显利好

据新华社消息，近日，住房和城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。

倪虹在会上表示，要继续稳固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策措施。

同时，倪虹还在会上指出，继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。此外，倪虹还在会上强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。

“要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业‘促投资、稳增长、保就业’的积极作用。”倪虹在会上指出了后续建筑业和房地产业的发展路径。

总结来看，此次住建部针对房地产主要释放了三大明显利好。其一，落实“认房不认贷”，这代表以限购、限售为主的限制性政策出现较大放松；其二，降低首套房首付比例，拉低购房门槛；其三，降低首套房贷款利率，减少购房成本。