随着楼市持续调整趋势，抛货潮一浪接一浪，房企债务压力加剧，如今买房已经不再是一件容易的事，盲目购房只会让自己陷入无情的深渊，亏损事小，让人彻底无法翻身才最为令人头疼。

所以现在买房人也不像过去那么急躁了，买房毕竟是一件大事，可能有的人一辈子就这么一回，所以大家在买房之前不仅要衡量自身的经济实力，还会做好相关准备工作，比如挑选房子地理位置，户型，楼层等。

不过，挑选房子也没有大家想象当中那么简单，除了基础的三要素以外，对于买房的朋友来讲，在买房前还需要记住这4条忠告，否则哭干泪也没用。

1.不要冲动买房

有些人看到地产商打出特价优惠，或者更高折扣优惠之时，就很容易产生冲动买房的行为，尤其是在销售人员的鼓动下，更是会作出这种非理性决策。结果呢？这一冲动行为给无数人造成了终生悔恨，因为很多人因此而买到了烂尾，交房遥遥无期，却要月月承受巨大的还贷压力。

2.别轻易打款给第三方或私人渠道

虽然为了购房省事，加上有的人可能觉得自己和中介的关系比较好，所以就会将钱打给中介第三方或者私人渠道，以此来减少买房途中的麻烦事。殊不知，在金钱交易这事上，过度的信任也许会让你陷入巨大的困境和损失。

比如此前网上就有爆料，有人在购买二手房时，中介告诉他通过私人账户交易就可以省下一大笔手续费，一个敢说一个敢信，结果钱一转过去，中介就像人间蒸发一样，

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