购房合同无论是在维护购房者利益，还是在办理房产证时都是十分重要的凭证。但是如果购房合同不慎遗失怎么办？丢失了又有什么影响？合同丢失在购房不同的阶段也有不同的补办方法。下面就由小编为大家整理一下买新房购房合同丢失怎么办。

一、购房合同丢失怎么办：

1、预售登记前丢失。如果在预售登记前合同丢失，需将其他未丢失的合同作废。重新和开发商签订一份购房合同。但是购房者需要支付新合同的工本费。

2、预售登记后，未办理银行按揭前丢失。如果是这期间丢失了购房合同。首先在报纸上刊登合同的作废声明，满三个月后。拿报纸去预售登记的机关申请注销丢失的合同，然后和开发商重新签订合同，再去做预售登记。买新房购房合同丢失怎么办。

3、预售登记和办理按揭完成后丢失。除了要按第二种情况办理的手续外，还要和办理按揭的银行签订一份变更协议，并将新的购房合同放在银行抵押。

二、购房合同丢失的影响：

1、无法办理房产证。房产证办理所需资料中包括购房合同、全款发票、房屋平面图、购房者身份证、契税完税凭证等。如果房产证遗失没有及时补办的话，就会导致无法办理房产证。买新房购房合同丢失怎么办。

2、公积金提取受影响。提取住房公积金需要购房合同、购房全款发票、身份证原件，如果是异地提取住房公积金的话还需要提交个人社保记录。如果没有购房合同连住房公积金都无法提取。买新房购房合同丢失怎么办。

以上就是小编为大家整理的买新房购房合同丢失怎么办的全部内容，如果发现购房合同丢失一定要及时补办，不要拖延。购房合同不仅涉及到是否能办理房产证等情况，也是维护自己利益的有力保障。