认识开发商，

只要交了意向金就能立马签合同，

半年后即可交房，

如此高效，

怕是令每一个想要购房的客户都心动不已。

千万别急！

买房是人生大事，

若一不小心落入圈套

可就是一场“空欢喜”了……

陈某是做房产中介的，年8月，他向同行小晖打听有没有优质房源，小晖便透露某楼盘尚有十几套房源，陈某可以一起寻找客户。有生意可做，陈某十分开心，他迅速找到几个客户，收取了每人20万到50万不等的意向金。但到9月时，小晖却说之前说的房源被开发商处理掉了，让陈某把之前收的几十万意向金退还给客户。

因为平常成功出售一套房子可赚大约20万元，对这几笔生意颇有信心的陈某想着反正可以赚回来，所以已预支挥霍了大半意向金。事到如今，眼见资金出现了缺口，陈某心一横，决定将错就错。他继续对外发布该楼盘仍有房源的消息，甚至欺骗其他中介，让大家一起帮他宣传，并声称认识开发商，只购要房资格可审核通过，便可签订购房合同，年上半年即可交房。在这样的“营销”下，源源不断的客户要求签订意向金合同以锁定房源。

本想“拆东墙补西墙”，但收到几名新客户的购房意向金后，陈某想再赌一把，他把这些钱投入到博彩当中，但是很快就输掉了多万。可这并没有让陈某收手，收到的钱越多，陈某就越迷失，他开始肆无忌惮的挥霍以满足欲望和虚荣心，最终导致缺口越来越大。

年8月，一名曾经帮陈某宣传并带客户来签订意向合同的中介见陈某迟迟不肯带客户正式签约，怀疑有诈选择报警，陈某骗取意向金的事实终于败露。

经审查，陈某以非法占有为目的，明知无房源仍与客户签订房屋意向金合同，骗取20余名客户的购房意向金用于个人挥霍及赌博，扣除其归还的部分钱款，尚有涉案金额万。年9月，上海市松江区人民检察院以涉嫌合同诈骗罪对陈某批准逮捕。

在此，检察官提醒大家，近年来，通过虚构房源进行诈骗的情况并不鲜见。针对此类骗局，购房者在购房时要擦亮眼睛，选择合法正规的渠道购房；保持理性，勿轻信“内部房源、低价销售、限时抢购”的宣传；多方核实，在向房产公司、官方机构查询房屋产权情况、确认产权所有人等信息之后，再交付定金、购房款，以免上当受骗。

作者

夏天潘颖

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。邮箱

转载请注明原文网址：http://www.hbwiw.com/kjsczl/19227.html