买房是人生一件大事。

购房时，

除了要充分了解小区的周边环境

房子的户型以及交通是否便利等问题外，

签订购房协议的时候，有一张纸特别重要。

这张纸就是“契税发票”，

它是房子最原始价格的有力证据。

保存好这张纸，

在日后对房子进行变动

或者其他关于房子的问题上，

都非常重要。

买房后，这张纸比房产证还重要，

丢了只能吃哑巴亏！

什么是契税发票？

买房的契税发票，主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。

这里的发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。

（图片来自网络）

购房契税发票何时能拿到？

一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：

1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。

2、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。

如果契税发票丢了有哪些影响？

众所周知，契税发票主要是用于缴税以及办理过户，所以契税发票如果丢了会在以下情况产生影响：

买卖二手房时，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。

在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。

办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。

一旦自己住进去之后，

又想转手卖出去的话，

拿出这张纸来，

可以让买家信服，

所以这张纸一定要保存好，

一旦丢失，

会给我们的房子交易带来很大的麻烦。

另外，这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况。如果没有这张契税发票的话，是办不了房产证的。可想而知，这张纸的重要性有多大。所以说，买房后，这张纸万万要保存好，有时甚至比房产证还重要。

最后一点，也是很重要的一点，留着这张契税发票，也给自己家的房子多了一份法律保障。除了这张契税发票，在买房后，还有很多票据是非常重要的。所以，大家最好准备一个专门的资料夹，把所有的票据都收集起来，好好保存，这样在需要的时候才会万无一失。

来源｜临沂大众网、鲁中网、腾讯视频等