继限购政策之后，海口再次出台新规，在该市购房前必须申请购房资格码，否则无法交易。

根据海口市房屋交易管理与产权管理中心于11月16日发布的《关于规范申请购房资格的通知》（以下简称“通知”），购房人在购买新房和二手房前，须具备购房资格码；同时，房产企业、存量房（二手房）出卖人不得收取无购房资格意向购房人任何费用，否则视为违规交易。

在业内人士看来，此举是补政策漏洞，收紧购房资格的管理，避免购房资格方面的审核流于形式，出现违规造假的现象，最终实现精确打击炒房。

海口购房前须申请购房资格码，60天有效

通知指出，海口市住房和城乡建设局在《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》中明确，房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人在与购房人确定购房意向前,购房人应具备购房资格。

而购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。为此通知要求，不具备购房资格的购房人,房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人不得收取意向购房人(未申请购房资格)的任何费用，否则视为违规交易。

通知要求，自11月15日起，意向购房人可通过海口市房屋交易与产权管理中心的官方

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