中介买房流程：首先要寻找房源，你可以在各种中介机构的网站上寻找你喜欢的房子，寻找那些信誉良好、长期且合格的中介机构，以防止上当受骗，然后联系中介，带你去现场看房，看房时要仔细查看房屋的具体情况，不要等到合同签订后才发现问题；

我们必须首先了解产权，然后确定是否要购买这套住房，你可以先检查卖家的文件，包括他的身份证和房产证，看看他是否拥有房子的所有权，然后签署合同，所有这些都明白了之后，你就可以签合同了，此时，你可以决定是全额付款还是按揭买房，签订合同时，要注意合同的内容，应该和之前买房时讨论的细节一样；

如果是抵押贷款，你可以向银行申请贷款，你可以自己处理，如果你不知道如何处理，你也可以把它交给中介，然后是所有权的转移，此时，您可以要求对方转让所有权，此时，双方讨论的税费可以一起做，然后你需要先支付首付款，银行通过审查后，将开始发放贷款，这个时候，我们也可以按月向银行偿还贷款，然后我们可以在收到新的证书后交房、验房和入住；

中介买房的注意事项：购买二手房，买卖双方都要亲自交房款，中介只能起到监督作用。一些中介通常会用各种方法说服客户将房款交给中介保管。如果房款交给中介，中介公司会以各种理由拖延交易。

然后占用或挪用客户的房款，为公司谋取利益。一些中介机构占用客户房款2~3个月，给买卖双方带来极大不便。甚至有些中介也因为代为保管客户的房款而引发了很多纠纷。

还有，在买卖过程中，如果资金是由中介收取和支付的，很可能中介会倒闭、倒闭等，这是一件非常危险的事情。如果发生这种情况，买家和卖家都很难筹集资金。

支付购房首付款时要小心。当你付定金时，你应该先签订销售合同。此时，您需要确认并签署价格和付款方式，以及房屋内的设备。中介一般会说你感兴趣或再次讨论，让你尽快签署合同。此时，需要注意的是，一旦支付了这笔钱，中介就有了讨价还价的筹码。