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买房这件事不仅关乎着人们的居住品质，同时也是维系家庭关系和谐的重要保障，拥有一套价格适中又舒适宜居的房子并不容易，毕竟现在新建商品房越来越多，但房子品质却参差不齐，如果选错可能要后悔一辈子，因为绝大多数家庭根本无法承担得起换房压力。 而我们去售楼处看房，猫腻很多，尤其没啥购房经验的小白很容易被忽悠，那么到底怎么做才能减少踩雷的风险呢？6个问题一定要提前问清楚。 第一，当地限购政策有啥要求 现如今为了有效遏制炒房行为，全国各地都出台了限购政策，人们想买房，光有钱还不行，必须得先满足当地购房资格才可以。比如外地人想在大城市安家落户，需要出示在当地连续缴纳一定年限的社保证明或者纳税证明，如果不具备购房资格，那么再有钱也是白瞎，因此买房前要先了解当地的限购政策。 第二，五证公示在哪里 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》是开发商合法售房的重要凭证，只有五证齐全，才能最大限度的保障购房安全，否则后期将会遇到不少麻烦，比如房产证难办理，产权纠纷难解决等问题，最后吃亏的是自己。所以买房前一定要问清楚五证公示在哪里，仔细查验才不会出错。 第三，房子产生差价的原因是什么 同一楼盘，房价可能会因为楼栋、楼层、户型大小等的不同产生一定差异，而人们买房主要
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