这两天很多粉丝对我和我老婆在上海买房表示祝福，再次谢谢大家的祝福，也有很多粉丝私信问我，外地人在上海买房需要什么条件，就我个人经验，简单给大家说下吧

首先分这么几种情况，

第一种呢就是像我这种普通本科毕业的普通人来说，必须满足下面几种条件。

1、已婚（外地人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房；单身是买不了的。）且只能买一套。

2、在上海交满5年社保（就是说63个月内，缴纳60个月的社保，也就是说，断缴不能超过三个月），这个5年社保的条件，至少夫妻双方有一个人满足就可以。

3、如果你想买一些新开的热门楼盘，肯定需要积分的，因为上海的房子是全国乃至全世界的人在抢，那么上海买房推出了积分制度，优先无房户，下面是积分的计算方法，你们可以了解下。

4、如果你是首套房（就是说在老家你没有买过房子）的前提下，首付比例是35%，如果不是首套房子，（也就是说在老家或者其他地方有贷款买房的记录）付款比例就是70%，

第二种人呢就是高学历的人才，比如说在读博士或者博士后，

要求已婚并提供学校证明（学历证明），不需要提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

还有一种情况是上海为了给临港新片区和上海五大新城，引进高学历人才，推出了购房和落户的政策，比如在临港买房，需要交满3年三年社保就可以了，但是你必须在临港的企业工作，这里的企业单位不是说随便在临港注册的企业工作就可以，而是政府有企业清单，必须在政府规定的企业里面工作才算，还有就是这些人才至少是全日制大学本科毕业，或者是拥有中级职称等，具体你们可以看下我下面这三张图，建议收藏。

还有一种政策情况是针对上海五大新城的，上海为了给上海五大新城，吸引人才，上海在今年，也就是年，推出了只要是你满足应届研究生毕业，且三方协议上的单位在五大新城或新片区范围内的，都可以去提交申请落户，那么落户后，成为新上海人，对于买房是很有利的。

如果你是即将毕业的大学生，尤其是那些重点大学，双一流大学，一定要在网上多了解下上海的这些政策。祝大家梦想成真。

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