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1、注意了解土地使用背景，不能购买被污染的土地；2、注意查看房屋五证，特别注意看预售证；3、注意样板房的周边环境；4、买房除了注意看开发商还要注意看承建商。1、了解土地使用背景，拒绝购买被污染的土地一些住房的建设都是在旧的土地上建设的，在建设住房之前很有可能是在土地上建设了化工厂之类的，对土地的污染性很强，而且在重新建设住房之前也没有经过环境的修复。新的住房建设好之后，污染源一直存在，影响人的身体健康。2、查看房屋的证书开发商应该具备完备的项目证书，每一个证书都不能缺少。每一个证书都是在保证购房者的权益，在购买房屋的时候，需要查看五证。特别是五证中的最后一证，预售证。只有有了预售证，房屋才能进入市场交易。3、样板房的周边环境如果去看样板房，需要了解清楚周边的环境以及小区的建设设备，楼间距离，周边是否有学校之类的条件都需要了解清楚。4、看开发商和承建商很多的楼层在修建过程中容易出现资金断裂、烂尾楼或者开发商跑路的情况，在选择买房的时候，需要了解开发商的背景，除此之外，承建商的情况也要了解，选择具有保障并且大牌的承建商会比较好。
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