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西安作为古丝绸之路的起点，一带一路的重要节点城市，自古以来都是各类经济要素聚集和发散之地，十三朝古都，赋予了这座城市稳重、包容的性格，网红城市标签，也为城市增添了开放、融合的气质，伴随城市经济的发展和城市影响力的提升，越来越多的人开始向往这座城。安家长安，成为了很多人的生活理想。那么目前在西安购房有怎样的限制？本地、外地户籍对于购房会有哪些不同政策？今天，小编就从“购房资格”给大家进行科普，希望能对您购房有所帮助！ 首先，我们需要明确，西安目前采取分区限购政策，所谓的“购房资格”只是针对限购区域而言，而非限购区域购房则不存在这一说，也无需考虑户籍因素。 限购区和非限购区的划分 限购区域包括： 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区 不限购区包括： 阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县、沣西新城、泾河新城、空港新城和秦汉新城 大西安近几年的发展一目了然，很多人瞅准了城市发展潜力，计划跨区域置业；亦或者很多大西安的建设者们，由于种种原因，户口不在本地，但考虑在本地置业；再或者很多本地家庭，根需要进行刚需或改善置业的……不同情况的家庭分别有怎样的购房资格限制呢? 什么样的家庭具有西安（限购区域）购房资格 西安户籍家庭： 限购区内无住房的：可在限购区购买2套商品住房或二手住宅 限购区内有1套住房的，可在限购区域再买一套商品住房或二手住宅 限购区内已有2套住房的，限购区内不能再购买 新落户西安家庭： 落户满1年，可在限购区域购买2套商品住房或二手住宅 落户未满1年，需提供连续12个月社保（个税）缴纳记录，方可在限购区域买2套商品住房或二手住宅 值得注意的是：西安无疑是抢人大战中的佼佼者，吸纳了大量人才落户，与此同时，也是全国首创对拥有户籍的时间进行限制并出台限购政策的城市！ 无本地户籍可以在西安置业吗？ 回答是：可以 无西安户籍，但长期在西安工作的，并缴纳五年以上社保或个税的，可在限购区域购买一套。值得注意的是：5年社保和个税必须为连续缴纳，中间无间断！D、E类人才首套房不限购，不落户也可购买D类人才： 1.围绕“”产业体系、“三区双创”及资本运作、上市辅导、自贸区管理、军民融合、旅游开发、教育医疗、文化创意、艺术创作等领域所需的创新型人才和紧缺型人才。 2.包括在世界强、行业20强企业中担任中层及以上职务的高级管理、高级技术人才； 3.在中国强、行业10强企业中担任中层及以上职务的高级管理、高级技术人才； 4.省级、地市级和行业（部级）技能大奖、技术能手、工匠大师称号获得者； 5.具有高级职称、高级技师等相应职级的人员； 6.被西安用人单位聘用并给予年薪30万元以上待遇的人员； 7.牵头创办注册资本万元以上，吸引就业20人以上，年创造税收20万元以上的企业法人； 8.获得博士学位的人员； 9.获得排名全球前名高校硕士以上学位的海外留学人员。 E类人才： 产业发展与科技创新类实用性人才和特殊技能人才。包括具有硕士、学士学位，中级职称、技师等相应职级的人员。 若以上条件都不满足，您还是有置业需求的，可以考虑在西安限购区域内购置商办类产品或在非限购区域置业。 今天的科普就到这里啦，小编预祝您在这座美丽的城市早日安家！ 想了解更加全面的购房知识，持续
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