正如市场预期的那样，2月份5年期以上LPR降了，降幅还大大超过预期。2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.45%，与上月持平；5年期以上LPR为3.95%，较上月下调25个基点。这也是去年6月下调10个基点后，5年期以上LPR时隔8个月再度下调。

北京青年报记者查阅历史数据发现，此前每次调整，LPR下调幅度都在5-20个基点之间，此次调整创下LPR有史以来的最大降幅。5年期以上LPR下调将直接利好贷款购房人群。据测算，调整后，万元30年期房贷月供将减少.8元，30年大约减少5.2万元的利息支出。

市场预期5年期以上LPR今日会下调

为维护银行体系流动性合理充裕，2月18日，人民银行开展亿元7天期逆回购操作和亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作，中标利率分别为1.8%和2.5%，均与此前持平。由于MLF是LPR定价的参考基础，通常情况下，MLF利率不变，LPR也会按兵不动。不过，这次数据出炉之前市场人士已普遍预计，LPR有可能下行，特别是5年期以上LPR下降的可能性更大。

最主要的原因是人民银行行长潘功胜在1月24日国新办新闻发布会上的表述。潘功胜当时说：“当前物价水平和价格预期目标相比仍有距离。去年11月、12月国内主要银行下调了存款利率。从明天开始，我们将把提供给金融机构的支农支小再贷款、再贴现利率由2%下调到1.75%，这些措施都将有助于推动信贷定价基准的贷款市场报价利率，也就是LPR下行。市场普遍预期美联储货币政策的转向，客观上也有利于我们扩大货币政策的操作空间。”这一表态被市场解读为引导市场利率稳步下行的积极信号。

此外，从历史上看，MLF利率与LPR调整步调也并非完全一致。比如，年12月，MLF利率没动，1年期LPR利率下行5个基点；年8月，MLF利率下调10个基点，5年期以上LPR则下行15个基点。

市场人士普遍认为，LPR作为银行贷款定价的基准，直接关系到企业和居民的融资成本和财务支出变化，经营主体对LPR更加

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