对于上海本地人来说，能够在繁华的市区买一套房子都具有较高的难度，若是外地人也在上海买房，可想而知难度有多么大。外地人在上海买房不仅要有稳定的收入来源，还要有足够的积蓄，光满足这两个条件还是远远不够的，其他方面还会有一些限制。

我之前有一个朋友在上海打拼了十几年，现在已经自己开了一家小公司，事业做得特别大，一家人都已经搬到了上海生活，可就是这么成功的一个人，前两年还没有在上海购房的资格，最新买的这套房子也是在去年才刚刚办完手续。

外地人在上海买房要具备什么条件呢？

★外地人在上海买房的首要条件就是已婚，要有合法的结婚证明，单身人士在上海是没有办法买房的，即使再有钱也不允许购房。

★整个家庭在上海地区没有购房的记录，这也是为了实行一家一套房的政策，而这一套房并不仅仅指商品房，也包括二手房或者新建的商品房。

★购房人需要在上海缴纳5年以上的社会保险或者个人所得税，这也是一个硬性条件，很多人都是被这个原因刷下来，失去了在上海购房的资格。

★如果是贷款买房，需要有一个详细的收入证明，还要能够拿出30%的首付款，这样才能获得购房资格。

★最后一个条件就是自身的能力，在上海购房需要有足够的能力，要有一个稳定且能负担生活开支的收入来源，如果你只是一个月入几千块钱的打工者，是很难在上海买到房子的。

在上海购房需要注意什么呢？

如果你有幸获得了在上海购房的资格，那么在购房时也要擦亮自己的双眼，在以下几点多加注意。

★由于上海的气候比较潮湿，雨水较为充足，在买房时就要以房子的户型和朝向为重心，尽量购买南北通透、采光好、空气流通顺畅的房屋，这样才不至于让室内的空气过于潮湿，利于人们后期的衣食住行。

★远离比较嘈杂的街道、菜市场，尽量选择比较安静的地段，这样后期才不会影响到自己的生活，不然后期整体都会被外面的糟心所困扰，时间一长就会影响人的身心健康。

★尽量选择离自己工作地点近的位置购房，这样上下班比较方便一点。如果距离太远，会增加非常多的不便利，即使开车上班路上也容易堵车，耽误自己的行程。

在上海买房并不是一句话的事情，需要满足各个方面的条件，才能获取购买一套房的资格。如果你以上几个条件都达不到，想都不要想在上海买房的事。若是今后打算在上海买房，从现在开始就要努力奋斗，让自己变得更加优秀，这样才能拥有实力去承担房子背后的开支。你觉得在上海购房容易吗？还需要哪些条件呢？欢迎评论区里留言告诉我