新京报快讯(记者张建)8月14日，新京报记者从多方面获悉，西安开发商西安闻天科技实业集团有限公司(下称“闻天科技”)与业主李某合同纠纷一案二审于今日在西安市中级人民法院开庭审理，经过近4个小时审理，原、被告双方就认购合同有效性进行论辩，法院要求双方在5日之内补充提交新的证据。

今年2月，闻天科技以自己违法无证销售为由，在商品房售出两年后将12名业主相继告上法庭，诉求其与业主签订的“紫衫庄园内部认购合同”无效。西安市长安区人民法院6月8日一审判决李某与闻天科技内购合同无效，后李某不服判决上诉。据了解，签订认购协议时，该区域商品住宅平均售价约元/平米，目前已涨至均价约2.4万元/平米。

今天下午，闻天科技前负责人徐龙光接受新京报记者采访时透露，年4月，闻天科技因资金短缺，在与其合作的接盘营销方西安嘉兴营销策划有限公司(下称“嘉兴公司”)方面介绍下，嘉兴公司员工、负责人朋友等人以内部认购形式，全款七折购买了闻天科技开发的“紫衫庄园”10套住宅。对此说法，嘉兴公司相关负责人表示认可，但被告方相关人员则表示业主目前不愿接受采访。

徐龙光告诉记者，后来，因涉事房产无商品房预售证，当地房管部门要求清退所售房屋，但清退进展不顺，很难联系到相关业主。年2月，为了让涉事各方重回谈判桌，闻天科技遂以无证售房为由，将12名业主相继告上法庭，请求法院裁定内部认购合同无效。