|
对于单身的朋友来说，想要尽早“脱单”，买房似乎成为了非常重要的环节。其实我们都知道，买房是一件比较复杂的事情，而单身朋友相较于夫妻买房来说，除了一般的注意事项外，还要受到政策的种种限制。那么对于单身人士来说，买房有哪些需要注意的，贷款买房又受哪些限制呢？单身买房注意事项之政策方面政策一：商业贷款有门槛现在有不少的地方对单身的买房人都设置了门槛，就商业贷款来说，单身人士要比夫妻双方贷款门槛要高。各地购房首付比例不同，首套和多套房贷也不同。所以各位单身朋友在购房前有必要先咨询了解各地贷款比例。政策二：公积金贷款额度降低如果是有社保的，单位和个人都有缴纳公积金。大家在选择贷款买房的时候就可以选择公积金贷款而不是商业贷款，大多数楼盘都支持公积金贷款业务，单身人士虽然公积金较少，但用公积金贷款买房是个不错的选择，相对于商业贷款可以少付不少利息。单身买房注意事项之选房技巧技巧一：功能优先面积其次很多单身朋友都是一个人在城市辛苦打拼，每一分钱都是来之不易的，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可。选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋是不错的选择。技巧二：注意小区的安全管理和物业管理单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。技巧三：地段交通不可忽视繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的价值增长空间。不要觉得自己手里钱不多就跑到偏一点的位置买房，对于正在奋斗的年轻人来说，这样的房子如果不住，你是没有时间打理的。你可以选择交通便利地段的小户型，如果不能，也尽量选择价值增长潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。如果觉得这样也很难，也可以选择二手房，二手房地段好，转手出租更加容易，能比买新房节省很多钱。尤其是自住需求的单身朋友，二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，也可为今后成立家庭再换新房积攒些经济基础。技巧四：考虑精装房对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此精装修和装修好的二手房是单身人士比较好的选择，即买即住。以上这些就是为单身朋友提供的关于买房个选房需要注意的一些事项，希望会对想要买房的单身朋友们有一定的帮助。最后希望大家都能挑选到令自己满意的温馨家园。
转载请注明原文网址：http://www.hbwiw.com/kjscyf/20980.html |
当前时间：