从什么时候开始，深圳买新房开启“拆盲盒”模式，楼盘品质捉摸不定，项目进度扑朔迷离，轻则外墙剥落，装修一般，重则资金监管账户钱没了，停工烂尾。

业主表示恨不得亲自到工地监工，毕竟从刚需到豪宅，从央企开发到头部房企，大大小小的问题引发的纠纷也不少。

债务违约、信用下调、项目停工.....开发商被爆出的问题越来越多，购房者也在担心，买到的房子会不会烂尾，深圳人，真是越来越不敢买新房了。

从刚需到豪宅，烂尾没商量

今年4月，位于深圳盐田区梅沙街道的星都梅沙天邸项目被爆接近烂尾，业主原本期盼着今年上半年能搬进新房，没想到年底陆续发现楼盘施工停滞、监管账户资金疑似为0、部分已出售房屋被查封等问题，楼盘接近烂尾。

而作为项目预售资金监管方的平安银行深圳分行，也是项目开发商的抵押贷款债权人。

今年7月，盐田御璟佳园（盐田佳兆业城市广场四期）被曝光停工8个月，作为盐田最大的城市更新项目，规划总建筑面积是万㎡，包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑等，属于超大型综合体项目。

一期、二期、三期的房子目前已经交付入伙，而购买四期的户业主不知何时回家。

业主供图

据业主自述，御璟佳园项目所在地块为11号地块。“佳兆业高层回复，现在11号地块只有7万，实际缺口是3.5亿。”

而今年最令人惊讶的是烂尾项目，是曾经风光无限的前海顶级网红盘——龙光前海天境。

毕竟，谁能想到，一线城市最核心的区域，深圳南山前海，上千万的豪宅也能烂尾。

项目开盘当天获得了极大的

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