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买房是牵动整个家庭的大事，几乎承载了一个家庭半生的心血，我们有必要在买房之前做好准备。如果因为自己准备不足，导致没有买到令自己满意的房子，那就等着后悔吧！年即将到来，如果你打算在新的一年里能到买到一套房子，现在就学起来吧。接下来小编就为大家盘点一下买房注意事项买房必须注意的五件事。一、选择购房区位无论房价如何变动，好的地段房子的保值能力都是很强的，因为地段好就意味着住在房子里，能享受到很好的配套，更方便的交通。好的地段有两个方面考虑因素：一个是在城市中心位置的房屋，一个是交通十分发达的房屋。但是看房屋位置还要结合工作地点来看，如果离公司近但是交通没有那么好，其实这样的小区并不是特别好，可以稍微的舍近求远，再稍微远一点的地方找个家交通发达的地区也可以。二、做好购房预算购房者要了解自己的购房实力，做好预算。首先是盘点家庭资金，计算一下可以用于房款或首付的范围。以免买了超出预算的房子造成生活压力过大。当然做预算的时候，购房者还应该考虑好后期可能涉及到的费用，例如买房税费、装修费用。备用基金也需要准备一些的，以免出现资金周转不灵的问题出现。三、研究好购房的真实需求这个通常需要全家人一起讨论，如本次置业究竟是为了结婚，还是为了小孩子择校。这些都是要购房者进行一个理性的分析，弄清自己购房的具体目的是什么。如果下半年就要结婚，且没有其他的婚房，那么首选应当是装修情况不错的二手房，而如果为了小孩将来上个好学校，切莫因为看房看花眼而冲动买了个非理想入学点的房子。四、查好自己是否具备买房资格有很多城市现在实行限购，所以购房者有必要了解一下自己在一个城市是否满足购房条件，以免看了房才发现买不了房，伤神又伤心，如果你已经签了合同还要承担违约责任。如果你要是贷款买房，看看自己的征信也是必要的，否则征信不好也是不能贷款买房的，也是一种意义上的没有资格。五、学习房产知识购房者买房的时候都会有一个预想，比如哪个楼层、哪个户型等，但究竟购房者想的对不对呢？这就要看购房者是否了解一些买房常识了。了解楼层户型、产权性质、面积分类等这些基本的房产知识能让购房者少走很多弯路。以上这五点就是年买房注意事项了，无论你明年是否买房，小编建议你都要把这些问题熟记于心，这样等到你买房的时候就不会那么慌乱了，遇到别人要买房也能给出自己的一点建议。以上这些内容大家一定要多加注意，希望我的介绍能对你有所帮助。
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