首套房，这里的首套指的是贷款首套，并且杭州主城区范围内没有购房记录。这样的话可以首付3成。

1.在杭州没住宅名下没房，按揭贷款记录就可以首付三成。如果是第一套房，购买新房且面积不超过90平米，那么最少缴纳20%的首付；如果是二套房，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况下，需要贷款的银行按照房价的情况收取30%。

2.个人名下无房无贷，购买为第一套房的住房可首付三成首付。

3.外籍人士必须在买房之日截止前三年内有两年不间断给杭州社保，杭州是限购限贷城市，符合购房资格，无贷款记录，首付30%。

扩展：杭州户籍居民，暂住证,所在单位开具即将购买住房的证明。外地户口，暂住证(必须是本地户政局出示的并且持有效《居住证》的居民身份证和户口簿复印件。本人或者配偶与其未婚者与其中一个人签订劳动合同并且无婚姻关系才能购买住房。非本市户籍的，暂住证,所在单位开具即将购买住房的证明。本地户口单身可买一套，本地家庭户口即结婚可买两套，外地户口需要两年社保，连续24个月没有断缴能买一套。首套3成首付不变，二套6成首付而且利息上浮10个点。