根据中指数据，年国庆假期，35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期及年假期下降两成左右。不过，诸葛数据研究中心监测的重点10个城市新房日均成交套，较去年国庆假期日均成交量上涨43.8%。由此可见在政策暖风频吹的当下，楼市动态逐步向好。那对于第一次买房的新手来说，肯定有很多不懂的，小编也贴心为大家准备了一份“新手买房攻略”，干货满满！

第一点，对于购房，一定要明确自己的需求和预算，才能精准定位自己需要的范围和能承受的价格。需要考虑到自己的家庭状况、职业发展、经济能力等因素，选择适合自己的房型、面积、地段等，例如学区房和单身公寓各方面的差别就很大。

第二点，必须要了解市场情况，防止被坑。在选择购买房产时，要了解当前的市场情况，包括房价走势、供需状况、政策变化等因素。可以通过咨询专业人士或者上各大专业房产信息网站查询了解，非常有必要，以防被割韭菜。

第三，选择信誉良好的中介和开发商也很重要，有人问为什么一定要选择中介呢？因为术业有专攻，新手小白刚进场，对很多都不了解，选择信誉良好的中介和开发商可以降低被坑的风险，可以多多通过查看网上的评价、咨询业内人士、查询相关资质证书等方式来了解他们的信誉情况。例如长沙本土品牌象盒找房，几十年专业服务，当地房地产资源丰富，而且长沙范围内客户带看售房房屋，可联系象盒经纪人，经纪人将提供优质的看房服务，全城免费接送。

第四点，在选择楼盘时，需要同时

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