“5·20”这一天，房贷一族又迎来好消息。

今天(5月20日)，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。其中，5年期以上LPR为4.45%，此前为4.6%。

这是自年8月LPR报价机制改革以来，首次单独下调5年期品种，在之前的6次调整中，要么是只下调1年品种，要么是1年期品种调整幅度2倍于5年期。

此前5月15日，央行、银保监会发布关于房贷的重磅政策：全国首套商业性个人住房贷款利率的参考标准下调20个基点。当时按照目前5年期及以上LPR4.6%测算，相当于首套房贷款利率可以低至4.4%。而今日5年期以上LPR下降后，最低可以低至4.25%。

按照万元贷款、30年贷款期限、等额本息还款方式计算，到期将少付利息4.2万元，每月少还元，一定程度上降低了购房者的购房成本。

截至发稿，A股房地产板块逆势下跌，跌幅在申万一级行业中倒数第一；港股地产建筑行业上涨0.74%，但涨幅在所有大类行业中排名也是倒数第一。

离岸人民币即期汇率报6.，下跌个基点。

5月LPR再降

今年以来，LPR仅在1月份经历了下调，1年期和5年期以上LPR分别下行10个和5个基点至3.7%、4.6%，此后一直保持不变。

历次LPR变动情况来源：Wind

今日，备受

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