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购买房屋是一项重大的投资，通过中介购买房屋过程中，你需要知道哪些关键信息和注意事项呢？今天，我们将为你提供一些重要的购房中介知识，以帮助你更好地做出决策。 销售经理或房地产经纪人向客户提供住房，并在签署合同时，在….第一，要选择一个有良好声誉、经验丰富的中介公司，这样可以确保你在购房过程中得到专业的指导和帮助。正规的中介应该有三证：工商、税务登记证和房地产经纪人备案证。 第二，不同的中介公司可能收取不同的服务费用，你需要仔细阅读合同条款，确保清楚了解中介费用的收取方式。中介服务费用一般在房价的1%-3%之间。 房产中介手持钥匙房样板房第三，仔细查看相关文件，确认房屋的所有权和产权情况，要避免购买存在法律问题的房屋。同时，了解房屋是否已经被抵押，是否已经有按揭贷款，贷款额度是多少等。 第四，了解房屋的实际情况，如房屋的质量、面积、朝向、装修、周边环境等信息，以免被虚假宣传误导。 售楼中心里，零散围着一些人，在考虑买房第五，确认房屋是否为房改房、自建房等特殊类型，因为如果此房产是第一次交易，还会涉及一笔土地出让金 第六，注意户口问题，如果卖方在出售房屋后没有将家人的户口同时迁出，会导致买方无法将户口迁入的情况。同时注意查清房屋相关的水电煤费用已经结清。 签订房屋买卖合同第七，注意维修基金。应事先了解房屋维修基金情况，做到心里有底。房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业公司，针对维修基金的账户余额进行资金交割，户名变更。 第八，判断房屋的价格是否合理，可以参考周边房屋的价格和市场行情。 楼盘沙盘第九，签署合同之前，需要仔细阅读并理解合同条款。确保你了解所有的责任和义务，包括中介公司的责任和义务以及你的责任和义务。
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