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<##结论买房资质审核通常需要提交以下材料：1、购房人及家庭成员的身份证等身份证明材料；2、结婚证或婚姻关系证明（如适用）；3、户口本；4、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件；5、非本市户籍居民家庭还需提供个税或社保证明；6、境外个人购房需按国家规定执行；7、如购房人与未成年子女未在同一户口，需提交未成年人身份证明及亲属关系证明。##法理分析根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记，这涉及到买房资质审核的法律依据。在购房过程中，为确保交易的合法性和权益的保障，购房者需按照相关规定提交一系列材料以证明其购房资质。这些材料包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等，旨在确认购房者的身份、家庭状况以及购房资格。##律师见解在准备买房资质审核材料时，购房者应确保所提交的材料真实、有效且完整。例如，身份证应是在有效期内的，结婚证或婚姻关系证明应与实际情况相符，户口本应清晰显示家庭成员关系等。对于非本市户籍居民家庭，个税或社保证明是证明其在当地有稳定工作或生活的重要依据，应按要求提供。境外个人购房时，需特别注意国家规定的相关要求，以免因不了解规定而产生不必要的麻烦。此外，购房者在提交材料前可自行核对或咨询专业人士以确保材料的准确性和合规性。在购房过程中，保持与开发商或相关部门的良好沟通也是非常重要的，以便及时了解购房进度和可能遇到的问题。
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