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都市快报讯1月27日，杭州发布楼市新政，通过升级限购、限售政策等多项举措，进一步封堵炒房获利空间，满足无房家庭自住购房需求。新政效果立竿见影，这两天，一些热门楼盘的销售人员，甚至开始劝退非刚需购房者，“我们的房子加上限售时间要8-9年不能卖”“买我们房子不如买理财收益高”“请谨慎购买”。近日17个楼盘将推出近万套房源多楼盘传下调人才优先房源比例1月28日，时代滨江丹枫四季、地铁万科天空之城、万科前宸、融创城、花漾里等多个楼盘领出预售证。此外，三墩北的现房建发金辉紫璋台、招商融信天澜、大江东的融创云帆未来社区等多个楼盘销售人员都表示，“就等预售证了，随时开盘”。可以预见，新政后杭州的第一波开盘潮马上到来。据记者不完全统计，这17个楼盘推出房源数量接近套。而购房者同一时间只能选择一个楼盘报名。值得注意的是，江河鸣翠曾爆出高层次人才优先房源比例仅占10%，后虽撤回了销售公示，但同时有多个领证楼盘均传出，人才优先房源比例从之前普遍的20%，减少到5-10%。未来科技城近套供应刚需摇中概率大大提高“我凌晨3点还在回复消息，结果越回越多，现在还有六七百条。”中梁沐宸院的一位销售人员向我们展示她的手机，显示有大量未通过好友和未回复消息。前不久，未来科技城的热点楼盘——中梁沐宸院的套房源领出预售证，均价元/平方米。只有高层次人才无房户和无房家庭才能买。现场已经有不少购房者在售楼处，一对看起来50多岁的夫妇，正在咨询买房。他们是余杭本地人，本来有一套房子，年卖掉了，目前是无房家庭。“孩子已经成家买房了，我们现在买房打算自己住的”。“听说旁边都6万多一平米了？有点夸张，也得卖得掉才算数。”有一对母女说，她们买房主要出于资产保值考虑，所以很
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