泰国，这个被誉为亚太地区经济潜力股的国家，正日益展现出其蓬勃的发展势头。在国际会议协会（ICCA）最新发布的年全球国家与城市排名中，泰国在亚太区崭露头角，位列第六，成为商务旅游及MICE活动的热门之选。其宜居的环境更是吸引了众多外籍人士前来寻求定居、养老或事业发展的机会。然而，对于有意在泰国投资房产的海外投资者来说，了解相关法规和程序显得尤为重要。那么，外国人是否能在泰国购置房产呢？答案是肯定的。但需要注意的是，外国人在泰国只能拥有公寓单元的永久产权，而不能直接拥有土地。在遵循泰国房产法的规定下，外国人可以通过适当的途径购买到心仪的永久产权公寓。外国人购买房产的方式灵活多样，具体取决于他们所青睐的房产类型。在满足一定条件的情况下，外国人可选购的房产包括：

公寓：购买程序相对简便，是外国人常见的购房选择。

别墅和房屋：同样适用于外国人，但购买前需了解相关法规和程序。

未开发的土地：购买土地的程序可能较为复杂，需要深入的法律研究和支持，同时可能面临某些特定结构的问题。

对于希望拥有土地并自行建造房屋的外国人来说，他们可以通过长期租赁的方式获得土地的“永久产权”，但需注意，每次租赁期限不得超过30年。在做出购房决策时，选择公寓还是别墅，应根据个人需求和预算来定。

公寓是外国人可以购买的房产类型之一，其优点包括多元选择、较低的保养费用、更好的安全性，以及能够轻松享受泳池或花园等设施。然而，购买公寓也需遵守业主协会（HOA）的规定，并支付相关费用，同时其转售可能不如别墅方便，成本也可能相对较高。此外，还需

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