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王先生在宁波泛迪中心买下一套公寓，他说销售处的工作人员联系他，说是希望把这套房子做成样板房，他拒绝了，可现在，他发现自己的房子还是被改造成了样板房。1明确拒绝把公寓作为样板房现在业主觉得受到极大愚弄泛迪中心位于宁波鄞州区兴宁路，今年三月份，王先生在这里买了一套五十多平方的公寓，复式结构，精装交付，一共一百二十多万。王先生说，四月份的时候，销售处一位工作人员联系上他，说是想把他的房子做成样板房。王先生：“我当时人不在宁波，她反复跟我联系，我觉得还是跟她见个面吧，跟她见面之后她给我看了一个合同，这个合同我看了之后，我觉得完全没有诚意，他们只要给我一万块钱，也就是精装修的钱给我免掉之后，他们拿去做样板房，无论在样板房期间出现了多少严重的问题，他们只要尽力去修就行了，也没有任何的其它赔偿，在第六条还写着，如果我把这件事情告诉第三方，我还要倒赔她十倍的价钱。”王先生出示了一张图片，说是当时工作人员发给他的协议，第六条写着不得向第三方泄露本协议内容，违约则支付守约方人民币十万元赔偿款。王先生表示，这协议对他来说风险太高，而且这套房子他打算做婚房，不希望交付到手之前经常有人在里面走来走去，也怕后期的维修起纠纷，所以就拒绝了。王先生：“等到五月中旬的时候，我一个朋友跟我说，某一层的从左边数起的第几个房间在做样板房，我说这不就是我的房子吗，我就非常地好奇，我挑了我休息的时候过去看了一下那个样板房，就是我购房合同上面说对应的房间。”王先生说，他马上联系了之前那位销售处的工作人员，对方改口了，说这套公寓一开始就是打算做样板房的，是销售把样板房卖给了他。王先生提供了他和对方的通话录音。王先生提供的录音：“我跟您说，是我这边的失误，把样板房出售了（王先生：这样子的，就是说你在卖给我的时候，就已经是样板房，并不是我同意不同意的问题，而是这房子其实已经是样板房了，对不对）对。”王先生：“她打算‘先上车再补票’，当初这套房子就已经是样板房了，因为我花的是一个原价的钱，却得到了一个样板房，而且我的房子在无偿地给他们作为商业目的（用途），她如果当初就老老实实跟我说，这个房子卖错了，把样板房卖给我了，那我觉得要么退房，要么稍微补偿一点就行了，他们一直瞒着我，做成样板房了还强行开放，在不跟我打招呼的情况下，让我觉得我受到了极大的愚弄。”2“广盛房地产”营销负责人表示事情还在核实中样板房已经暂停双方坐下来进一步协商王先生希望换房，或者按照样板房的价格，退还部分房款，他跟销售处多次协商，都没能达成一致。泛迪中心的开发商是宁波广盛房地产有限公司，找到销售处，工作人员提供了一位负责人曹经理的电话。宁波广盛房地产有限公司营销部门负责人曹经理：“他这边已经把商品房买卖合同都签下来了，从法律角度，我们的律师和法务给到我们一个咨询的意见是，他的商品房买卖合同买的是一个预售的产品，当他的产证，也就是交付以后，产权证登记以后，这个房屋的产权才归属到业主，在交付之前包括产证登记之前，这个产权包括所属权都是属于开发商公司，也就是说对于这个房屋的用途，包括在建过程中的使用状态，全部是属于开发商的，不需要跟业主去沟通，因为还没有到交付的状态（那么你们的律师有没有跟你们从《消费者权益保护法》这个角度去进行理解）我们跟法务都了解过（有没有跟你提到过消费者的知情权？）对，这个法务的问题我只是陈述了一下我的观点，并不是说我的观点肯定对，这个是阐述我第一个观点，第二个观点是这样的，设身处地，从情理上来说，我们确实也认为，我的房屋被作为样板房去展示，这个心里肯定是不情愿的，我们开发商也是昨天才知道这个情况（这个房子是在王先生他买之前就已经定好了作为样板房，当时没有告知他，还是说这个房子是后面定下来是样板房，但没有征得他的同意，这两个问题有没有得到一个结论）说实话，昨天王先生来才跟我第一次见面，我们也才第一次反馈到公司，所有的东西还在核实当中。”王先生表示，不管是购买前还是购买后，房子要做样板房这件事，他都应该有知情权。曹经理表示，之前跟王先生对接的工作人员没有第一时间将情况上报，现在公司了解了以后，还是希望能跟王先生好好协商一下。宁波广盛房地产有限公司营销部门负责人曹经理：“第一，我们把样板房暂停了，第二，我们跟王先生坐下来协调，他有什么诉求可以提出来，比如说他想把样板房全部恢复，敲掉全部重新做，第二个他的诉求是这套房子我心里有障碍了，我不要了，我要换一套，那是他第二个想法，第三个想法，他觉得我给人家看这么（多次），我想要一定的赔偿，合理的诉求我们可以坐下来谈。”王先生表示，他愿意再和曹经理协商一下。
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