在购买二手房时，购房者需要遵循一定的手续和流程，以确保交易的合法性和顺利完成。下面我们将详细介绍购买二手房需要的手续和流程。

一、寻找房源首先，购房者需要寻找合适的二手房源。可以通过房产中介、网络平台或者个人房源等方式寻找。在选择房源时，需要注意房屋的产权、房龄、户型、地理位置以及房屋的质量等方面。

二、房屋评估在选定房源后，购房者需要对房屋进行评估，了解房屋的实际价值和潜在问题。房屋评估包括对房屋的结构、装修、设施等方面的检查，以及了解房屋的历史和产权情况。

三、签订购房意向书在确认房屋符合购房要求后，购房者需要与卖家签订购房意向书，意向书的内容包括购房价格、付款方式、交房时间等关键条款。购房意向书的签订有助于保障双方的权益，避免后续纠纷。四、办理按揭贷款如果购房者需要办理按揭贷款，需要在签订购房意向书后及时联系银行，提供相关资料并办理按揭贷款手续。购房者需要提供收入证明、银行流水等材料，并确保符合银行的贷款条件。