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最近，解放日报·上观新闻刊发了一篇文章，叫做《假到离谱！“房天下”网站上一个小区12套中介房源，竟没一套是真的》，文中曝光了上海3家中介发布的12套房源均为虚假房源的问题，并且都是出自同一个二手房交易平台。这一情况一经曝出，此二手房销售平台开始自查，没想到拔出萝卜带出泥，除了这12套房源外，平台还查出上百套房源有虚假问题。而经过记者在其他多个二手房平台调查发现，很多平台都因信息监管不严格，存在一定的虚假房源问题。那么，到底什么属于虚假房源呢，主要指的就是房子明显低于市场价，或者价格和房屋面积不符合实际的房源。比如某楼盘，房子一般的均价都在5万~6万，但是到了房天下平台上，价格却低至4万元左右的水平，再比如安某客上出现10平米40万元的房源，像上海这样的地方，40万全款买房基本是天方夜谭，而房子只有10平米的，完全不符合实际。那么，对于这种虚假房源陷阱，刚需买二手房时，该如何防止踩坑呢？我认为要做好这3点：第一，不要贪便宜房子价格低于市场价，本身就是不合理的，尤其是目前楼市严控环境下，房地产市场被收紧，房价走稳定路线下，房子的增值空间本来就小，在这个阶段大降价销售自己的房子，除非这个业主想亏钱，让自己的资产缩水，否则，很难大降价去销售。但一般人要转手房子，都是希望能从中获取投资回报的，所以，还想贪便宜买房的人，受骗几率是很大的。第二，注意房屋信息的合理性买房要注意房子各方面的合理性，比如房价和市场价是否一致，房屋面积和价格是否符合实际，毕竟一分价钱一分货，在如今楼市走稳定路线的状态下，抄底买房基本是不可能的。所以，要注意房屋所在地，房屋面积，和房子价格的匹配度。第三，实地看房虽然现在网上买房是非常方便，还更加省钱，但还是要通过实地看房确定房子的真实性。因为有些好房源其实早就被卖掉了，或者干脆不存在，因此，最好是在交钱之前，自己到房源所在地看看，比如从周边房产中介了解，和邻居们旁敲侧击问一问，一方面确定房源真实性，并且保证是未出售状态，另一方面了解房子有没有纠纷，以及是否适合正常居住，前段时间，上海金山“三手凶宅”事件就是警示，就是因为购房者没有做好调查，盲目签了购房合同，导致无法退房退钱，只能得到少部分补偿，可是房子还要继续居住，以后转手都是问题。所以，为了不让血汗钱白白打水漂，买房前要警惕这些可能出现的陷阱。
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