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一、深圳最新限购限贷政策 二、最新打新积分规则 三、打新流程（根据最近打新楼盘开盘流程） 具体时间节点以开发商楼盘销售为准 第一步、开发商公布销售方案 第二步、诚意登记资料 第三步、诚意登记排序、确定入围资格 第四步、诚意登记保证金冻结 第五步、诚意登记人员名单公示 第六步、公证摇号 第七步、线下选房及签认购书 第八步、签约《深圳市房地产买卖合同） 四、诚意登记需提交资料 1、身份证明 已婚夫妻双方二代身份证 未婚/离异/丧偶：二代身份证 军人：军官证 港澳人士：居民身份证及回乡证 台湾人士：台胞证外籍人士：护照(首页)、就业证或劳动合同(在深1年以上，个人信息页、合同有效期页和签字盖章页) 2、家庭关系证明 已婚夫妻双方户口本(首页、户主页、本人页)未婚/离异/丧偶：户口本(首页、户主页、本人页) 若有拥有抚养权的未成年子女，需提供未成年子女户口本(首页、户主页、本人页) 集体户口需提供集体户口主页及本人页 3、婚姻状况证明 未婚不需要提供 已婚：结婚证(正副页) 离异：离婚证(正副页)及离婚协议或法院判决书、调解书 4、落户和社保/个税情况证明 ①深户：在深圳市落户满3年(具体落户时间以居民户口簿记载时间为准)，须提供诚意登记截止日前连续36个月及以上未中断、无补缴纪录的《深圳市社会保险参保证明》(含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》)或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》; ②非深户：须提供诚意登记截止日前连续60个月及以上未中断、无补缴纪录的《深圳市社会保险参保证明》(含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》)或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》。 5、购房资格证明未婚： 本人《不动产信息查询结果单》 已婚：本人、配偶、未成年子女(若有)《不动产信息查询结果单》 离异(满3年)/丧偶：本人、未成年子女(若有)《不动产信息查询结果单》 离异不满3年：本人、前配偶、未成年子女(若有)《不动产信息查询结果单》 备注：打印时间为诚意登记前14天内 6、购房能力证明：为确保申请购房客户能够顺利实现销售认购，银行将对申请购房客户资金来源等情况进行审核，购房客户需提交以下材料： ①申请购房客户提供本人(已婚夫妻双方均提供)打印日期为近三个月的《个人信用报告》； ②申请购房客户提供本人(已婚夫妻双方均提供)可覆盖月供金额2倍以上还款的《收入证明》; ③申请购房客户本人近一年的银行流水盖章文件，需体现首付款流水，打印工资流水或能体现稳定收入，不少于月供金额的2倍。 五、相关资料查询网址： 个人征信报告
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