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随着社会的不断发展，买房的人也是越来越多。人们也大多是因为，考虑到孩子要面临结婚的问题，以及小孩以后的读书问题。而在房屋买卖的过程中，签订购房合同，则是整个购房交易中非常重要的一个环节。一般情况下买房者经过了前期的选房、看房，最后有了购买的意向，可以选择交付订金。确认购买了之后就可以与开发商正式的签订购房合同了。而在签订购房合同的时候，我们需要认真的去审视判断，合同里面的具体条款内容和一些小的细节。那么在我们签订购房合同的时候，有哪些细节需要我们注意的呢？下面我们就来了解一下。大多数的购房者，在与开发商签订合同的时候，都会没有耐心，觉得内容太多，太繁琐，不想认真的一条一条的去看。都会想当然的认为，开发商没有那个胆子在合同中做手脚。其实这样也是对自己不负责的行为。首先，签订合同之前，先看看开发商拿出来的合同范本是否规范，不要轻易的去签订开发商自己拟定的《订购意向书》。这样如果最后改变主意不想买了，还可以省下一笔订金。其次，在合同里面该有的条款一条都不能少，如果你自己有什么需要补充的条款，也可以出具一份对自己有利的补充协议。毕竟我们在与开发商签订合同的时候，开发商自己一般也会主动出具一份，对自己有利的补充协议。因此我们也应该适时地维护自己的权益。还有一点就是合同中关于交房日期的约定，这个必须要重点注意的，这将影响到我们能不能拿到房产证的问题。因为现在大多数人买的都是期房，不可能立即拿到现房的。只能等，而期房在建设过程中会存在很多的不确定因素。一旦到了交房的时候，房子还没建好，或者还存在问题，开发商不能按时交房的。也要在合同上注明，如果开发商，不能如期交房的话，其应承担的责任，这也是对我们自身权益的一种保护！还有合同中的一些敏感或者模糊的字眼，有的字句会有模棱两可、或者推卸责任的意思，我们也必须要注意的。比如“房屋如果出现问题，我们会在最短的时间内解决”。这从字面上看，好像还挺负责任，挺为我们户主着想的。其实那是你想多了，这都是没有实际意义的承诺。出现哪些问题才算是问题，才值得开发商出面？最短时间是多久？总得有个具体的时间限制吧？等等这些模棱两可的语句都是值得我们去注意的。合同中有空白的地方，也值得我们重点的去
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